Permis de construire

Nous vous proposons nos services pour réaliser votre permis de construire.

Professionnel ou non, toutes les démarches administratives nécessaires et obligatoires auprès de votre mairie pour réaliser votre projet seront réalisées avec soin et efficacité.

Nous mettons tout notre savoir faire et notre expérience à votre service pour réaliser les plans 2D et les plans 3D nécessaires au dépôt du permis de construire pour les surfaces de plancher inférieures et supérieures à 150 m².

Les études préliminaires :

– Analyse du programme.

– Prise de cotes sur place / Photos état des lieux ( uniquement à Lyon, Decines et EST Lyonnais ) 

– Constructibilité de l’opération aux regards des règles d’urbanisme.

– Conseils personnalisés

– Adéquation enveloppe financière / calendrier / programme.

– Élaboration d’une esquisse ou deux du futur projet en 3D.

Le dossier de permis de construire :

– Élaboration et signature des documents graphiques et pièces écrites.

– Assistance au maître d’ouvrage pour le dépôt du permis de construire.

– Assistance au maître d’ouvrage dans ses rapports avec l’administration.

Ce poste comprend les réunions nécessaires à l’aboutissement de cette tâche .

 

Liste des pièces à fournir

Afin d’étudier la faisabilité de votre projet et de vous établir un devis, il faudra nous fournir:

• vos plans ou esquisses à main levée ( photos de magazines ) , si vous en possédez.

• les plans de l’existant (dans le cas d’une extension ou d’un rénovation).

• Des plans cotés de votre terrain (plan de géomètre, plan de cadastre… ).

• un extrait du Plan d’Occupation des Sols ou du Plan Local d’Urbanisme (que vous pouvez demander à la mairie de votre terrain).

• le règlement du lotissement (si le terrain se situe dans un lotissement).

• le certificat d’urbanisme (s’il existe).

Liste des pièces composant le Permis de Construire

Il vous sera remis le dossier complet (en 4 exemplaires papier + fichier pdf) comportant:

• formulaire CERFA pré-rempli

• PCMI 1: un plan de situation du terrain,

• PCMI 2: un plan de masse des constructions à édifier ou à modifier,

• PCMI 3: un plan de coupe du terrain et de la construction,

• PCMI 4: une notice décrivant le terrain et présentant le projet

• PCMI 5: un plan des façades et des toitures,

• PCMI 6: un document graphique permettant d’apprécier l’insertion du projet de construction dans son environnement

• PCMI 7: une photographie permettant de situer le terrain dans l’environnement proche

• PCMI 8: une photographie permettant de situer le terrain dans le paysage lointain

Suivi du dossier compris jusqu’à l’obtention.

Tarifs

Nous vous invitons à prendre contact avec nous pour un devis :  mfarchitecte@gmail.com

Délais

Le délai pour la réalisation du permis de construire dépend du type de demande et de la complexité du projet.

Ils varient généralement entre 15 et 30 jours ouvrés.

Modalités de paiement

Paiement de 50% à la signature du contrat, puis 50% en fin de mission , par chèque ou virement.

Possibilité d’échelonnements.